1992〜2002年築, 専有面積50.99㎡〜70.99㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+21.6%
品川区
153.0万円/㎡
前年比+34.8%
モリス大井町南
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
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13階 / 60.99㎡の場合
相場
7,661万円
125.6万円/㎡
3,849
6,390
8,932
11,473
AI査定結果
推定相場価格
7,661万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,390万円〜8,932万円
104.8万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
モリス大井町南
7,290万円（119.5万円/㎡）/ 13階 / 60.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 7,290万円 | 119.5万円 | 13階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,480万円 | 98.0万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,680万円 | 101.6万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 5,750万円 | 102.8万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 5,780万円 | 103.4万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 5,980万円 | 106.9万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 6,280万円 | 112.3万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 4,880万円 | 87.3万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | モリス大井町南 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 7,290万円 | 119.5万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 5,900万円 | 114.3万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/18 | エクセルシオール品川大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 8,380万円 | 119.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレストフォルム大井町 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅4分 | 6,390万円 | 103.2万円 | 61.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/10 | ガーデンホーム東大井公園 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 8,180万円 | 118.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクセルダイア東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅2分 | 6,680万円 | 93.3万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ大井町グレイスシティ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 9,080万円 | 132.4万円 | 68.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオマイム東大井ステーションプラッツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 7,480万円 | 110.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/27 | ワールドパレス大井仙台坂III 品川区東大井四丁目 | 大井町駅6分 | 5,499万円 | 107.5万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、品川区では34.8%上昇しています。
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